AGB

Mit der Zahlung der Anzahlung und/oder des vollständigen Mietbetrags erklären Sie (*) Ihr Einverständnis mit den folgenden Mietbedingungen (* = der Mieter).

1. Nur die vollständige Zahlung für die gesamte Mietdauer berechtigt zum Zugang zu den gemieteten Wohneinheiten. Die vollständige Zahlung umfasst den Mietpreis, alle Nebenkosten (Energiekosten, Endreinigung und gegebenenfalls die Nutzung von Gemeinschaftsräumen) sowie die Kaution. Energiekosten und Endreinigung sind nicht im Mietpreis enthalten. Die Zahlungen müssen gemäß den Angaben auf dem Mietformular erfolgen. Der Vermieter kann dem Mieter den Zugang zum Haus verweigern, wenn eine dieser Bedingungen nicht erfüllt ist.
2. Für die Dauer der Mietzeit übernimmt der Mieter die Verantwortung für die gemietete Unterkunft und das dazugehörige Gelände und verpflichtet sich, dem Eigentümer alle Kosten zu ersetzen, die aus Fahrlässigkeit oder unsachgemäßem Gebrauch entstehen. Jeder festgestellte Mangel ist unverzüglich zu melden.
3. Der Mieter verpflichtet sich, alle vom Vermieter bereitgestellten Richtlinien zu lesen und einzuhalten sowie diese an seine Mitbewohner weiterzugeben. Diese Richtlinien finden Sie sowohl auf dem Mietformular als auch vor Ort.
4. Der Mieter und alle Mitbewohner dürfen keine Belästigungen für die Umgebung verursachen. Die Nachtruhe ist zwischen 22:00 Uhr und 7:00 Uhr strikt einzuhalten. Auf einfache Aufforderung des Vermieters oder von Nachbarn ist jede Lärmbelästigung sofort einzustellen.
5. Die maximale Belegung der gewählten Unterkunft darf nicht überschritten werden, es sei denn mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters. Bei Verstoß sind die entstandenen Kosten zu tragen.
6. Verhalten sich der Mieter und/oder seine Mitbewohner nicht im Sinne des Mietvertrags, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag zu kündigen und die Räumung der Unterkunft zu verlangen. Diese Maßnahme erfolgt nach vorheriger Abmahnung. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des gezahlten Mietbetrags.
7. Der Eigentümer haftet nicht für etwaige Unfälle.
8. Beanstandungen bezüglich des Inventars werden bis 10:00 Uhr am Tag nach der Ankunft akzeptiert und müssen dem Eigentümer oder dessen Vertreter gemeldet werden.
9. Die Unterkünfte sind vollständig eingerichtet. Lediglich Küchen-, Bade- und Bettwäsche sind selbst mitzubringen. Die Betten sind mit Bettdecken ausgestattet und dürfen nur mit Bettwäsche benutzt werden.
10. Matratzen dürfen nicht verschoben werden. Die Betten sind am Boden oder an der Wand befestigt und dürfen nicht versetzt werden. Auch Tische und Sofas dürfen nicht von einer Unterkunft in eine andere gebracht werden. Am Ende der Mietzeit ist alles wieder an seinen ursprünglichen Platz zurückzustellen.
11. Wird die Unterkunft wie vereinbart nur teilweise genutzt, darf der Mieter nicht versuchen, abgesperrte Bereiche zu nutzen. Verstöße führen zur Berechnung des Mietpreises für eine vollständige Belegung.
12. Ist die Unterkunft nach Ihrem Aufenthalt nicht weitervermietet, können Sie vor Ort entscheiden, Ihren Aufenthalt zu verlängern. Eine Verlängerung ist tageweise möglich. Der Tagespreis beträgt x/7 des regulären Wochenpreises. Eigentümer/Vermieter der Gîtes La Vilette in Buret und Les Genêts in La Roche-en-Ardenne: Nick Claes und Ellen Gorris.
13. Der Mieter kann die Unterkunft am ersten Tag der Mietzeit ab 16:00 Uhr beziehen und muss sie am letzten Tag bis spätestens 10:00 Uhr verlassen, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Eigentümer vereinbart wurde. Eine verspätete Anreise oder eine vorzeitige Abreise berechtigt in keinem Fall zu einer (teilweisen) Rückerstattung des Mietpreises.
14. Stornokosten:
    1. Stornierung bis 8 Wochen vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises.
    2. Stornierung innerhalb von 8 Wochen vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises.
15. Ist der Vermieter aufgrund höherer Gewalt nicht in der Lage, die Unterkunft zu vermieten, werden die geleisteten Zahlungen zurückerstattet. Weitere Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.
16. Hunde sind nur mit ausdrücklicher vorheriger Zustimmung des Vermieters erlaubt. Wird die Erlaubnis erteilt, sind folgende Regeln einzuhalten:
    1. Der Hund muss stubenrein sein, darf keine Möbel beschädigen und muss an Urlaubsaufenthalte gewöhnt sein.
    2. Der Hund darf sich nicht in den Schlafzimmern, in der Küche, auf Sofas oder auf Stühlen aufhalten.
    3. Der Hund darf keine Lärmbelästigung verursachen.
    4. Der Hund darf niemals allein in der Unterkunft zurückgelassen werden.
    5. Der Hund schläft in seinem Korb, in einer Box oder im Auto.
    6. Hundekot ist sofort zu entfernen.
    7. Wenn Mitbewohner Angst vor Hunden haben, muss der Hund stets an der Leine geführt werden.
    8. Entsteht zusätzliche Verschmutzung (Haare, Urin, schmutzige Pfoten usw.), muss der Mieter diese selbst reinigen. Falls die vom Vermieter durchgeführte Endreinigung zusätzlichen Aufwand erfordert, wird dieser mit der Kaution verrechnet.
17. Das gesamte Gelände ist rauchfrei. Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt. Garten, Terrassen und Parkplatz sind keine Aschenbecher. Zigarettenstummel sind stets in einem Aschenbecher oder Abfallbehälter zu entsorgen. Bitte beachten Sie die Brandgefahr.
18. Eine korrekte Mülltrennung ist verpflichtend. Alle notwendigen Anweisungen werden im Voraus und vor Ort bereitgestellt und sind strikt einzuhalten. Bei Nichteinhaltung werden die Entsorgungskosten und/oder kommunale Bußgelder von der Kaution abgezogen.
19. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die dem Mieter und/oder seinen Mitbewohnern oder deren Eigentum während des Aufenthalts entstehen. Im Falle von Beschwerden ist die maximale Haftung des Vermieters auf den erhaltenen Mietbetrag, ohne zusätzliche Kosten, begrenzt.